研报

10月11日，呼和浩特市人民政府印发《呼和浩特市住宅发展计划(2020年)》，提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以满足人民日益增长的美好生活需要为目标，加快构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。

本计划适用于呼和浩特市城区范围，包括新城区、回民区、玉泉区、赛罕区、如意工业开发区、金川工业开发区。

该计划共提出了六项住宅发展计划：

一要平稳有序供应住宅用地。依据土地利用总体规划，结合已供土地开发利用情况，到2020年底前，供应商住用地8000亩，其中住宅用地6000亩;新开工住宅面积500万平方米。

二要加大保障性住房建设力度。严格执行公共租赁住房配建制度，住宅开发项目用地挂牌出让须明确配建公共租赁住房，配建比例为总建筑面积的3%，到2020年底前，开工建设公共租赁住房25万平方米，出售公租房2000套、9万平方米。

三要稳步实施棚户区改造。到2020年底前，实施棚户区改造2000户，其中，回迁安置比例70%，建设回迁房1400套、13.3万平方米;货币安置比例30%，货币补偿600户。

四要试点建设人才住房。加快实施大学毕业生安居工程，开工建设大学生住宅17.9万平方米、1790套，大学生公寓7.6万平方米、1500套。

五要大力提升住宅小区居住环境。有序实施老旧小区改造，到2020年底前，改造老旧小区51个，建筑面积119万平方米;大力提升物业管理水平，商品住宅小区物业管理覆盖率100%，专业化物业管理住宅小区居民满意率75%。

六要大力推广住宅建设新技术。大力推广住宅建设新技术、新材料、新设备、新工艺，5万平方米以上新开工住宅项目要按智慧小区建设标准建设。到2020年底前，装配式建筑比例达到20%以上，不断提升绿色建筑比例。

来源：北方新报(记者 刘惠)